Страхование квартиры в 2026 году (сравнение 10 крупнейших страховщиков)
Обновлено Редакция Лучший выбор10 минут чтения
Сравнили страховки квартиры у десяти крупнейших страховщиков: реальную цену полиса, отзывы клиентов, выплаты, надёжность и правила страхования — входит ли залив соседей, какие справки нужны и как быстро платят. Все цены посчитаны в калькуляторах страховщиков по одному набору страховых сумм, каждую можно проверить по ссылке.
Сравнение страховщиков
Цена ведёт в калькулятор страховщика, название — к особенностям компании ниже.
⇅ Нажмите на название столбца, чтобы отсортировать таблицу
? Наведите на название столбца — появится подсказка
Сравнение 10 крупнейших страховщиков квартиры. Нажмите на заголовок столбца, чтобы отсортировать
Цена — по единому набору сумм: стены 1 млн ₽, отделка, движимое имущество и ответственность перед соседями по 500 тыс. ₽, год, без франшизы. Опция в столбце ГО (гражданская ответственность перед соседями) значит, что залив соседей не покрыт, пока вы сами не включите ответственность перед соседями. Урегулирование — балл из 10 по правилам программы. Выплаты к сборам — доля собранных премий, которую компания вернула клиентам в 2025 году (Банк России). Подробности и источники — в разделе «Как мы сравнивали».
В таблице выше цены для одного набора сумм. Чтобы узнать цену для вашей квартиры, задайте свои суммы в калькуляторе партнёра: он сразу сравнит предложения нескольких страховщиков, и полис можно оформить здесь же.
Купить можно и напрямую у страховщика — по ссылке на цене в таблице. Цены в калькуляторе партнёра считаются по его условиям и в наш рейтинг не входят.
Безусловно, да. Иначе вы останетесь один на один с проблемой. В первую очередь страхуйте ответственность перед соседями: ущерб от заливов растёт каждый год, а одна авария может затопить несколько квартир. Вот почему:
Ущерб соседям растёт — страхуйте его в первую очередь
Ответственность перед соседями — один из самых быстрорастущих видов страхования (Ренессанс). Рекордная выплата соседям у Ренессанса превысила 13,5 млн ₽: затопило шесть квартир. Если вода пошла из вашей квартиры, ремонт соседей по закону оплачиваете вы, в полном объёме (ст. 1064 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)).
Ремонт дорожает каждый год
Средняя выплата за залив у Ренессанса: 49,1 тыс. ₽ в 2023 году, 60,3 тыс. в 2024-м, 80,4 тыс. ₽ в 2025-м. Росгосстрах в 2024 году выплатил владельцам квартир на 20% больше, чем годом раньше.
Заливы — самый частый случай
71% страховых случаев с квартирами у СберСтрахования (2023) и 94% у Росгосстраха (2024). Залить могут и вас, и вы — соседей снизу.
Небольшой взнос — большая защита
По нашему расчёту полис на 2,5 млн ₽ защиты (стены 1 млн, отделка, движимое имущество и ответственность перед соседями по 500 тыс.) стоит 6 200–10 780 ₽ в год.
! Важно: на что обратить внимание при покупке полиса
Основания для отказа у всех компаний похожи. Большинство споров возникает не из-за выбора страховщика, а из-за того, как оформлен полис. Правила, выделенные цветом, — обязательные. Это проверяют до оплаты; что делать, когда случай уже произошёл, — в разделе ниже.
Ответственность перед соседями должна быть в полисе
Залив соседей покрывает только блок «гражданская ответственность перед соседями» (ГО). У РЕСО, СОГАЗ, ВСК и в готовых предложениях Согласия она входит в полис. У Ингосстраха, СберСтрахования, Росгосстраха, Т-Страхования, Ренессанса и АльфаСтрахования это опция: не включите — за ремонт соседей заплатите сами.
Проверьте залив от стиральной машины
У Ренессанса залив из-за поломки стиральной или посудомоечной машины покрывается только по особому соглашению, у Т-Страхования срыв шланга — только в риске «Залив+». Включите этот риск.
Сдаёте квартиру — предупредите страховщика
Если в калькуляторе нет такого пункта, напишите страховщику сами: в чат приложения, на почту или в личный кабинет — и сохраните ответ. Сдача в аренду меняет риск, а о таком изменении нужно сообщать (ст. 959 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)). Срок: у Т-Страхования — 3 рабочих дня, у Ингосстраха — 3 дня. Посуточную аренду не страхуют Ингосстрах и ВСК, хостел — АльфаСтрахование.
Включите выплату без учёта износа
Одни страховщики сразу платят без учёта износа, у других это отдельная опция. Рекомендуем её включить: без неё за старый ремонт и вещи заплатят меньше. Есть ли опция и сколько она стоит, видно в калькуляторе страховщика.
Выбирайте компанию с высокой долей выплат
Доля выплат — сколько из каждых 100 ₽ взносов компания вернула клиентам (Банк России, 2025). По рынку — около 16 ₽. Чем выше доля, тем охотнее компания платит. Среди крупных лидеры — ВСК (26,7%), Ингосстрах (25,3%), РЕСО-Гарантия (18,5%). У компаний с маленьким портфелем (Согласие, СОГАЗ) доля высокая, но сильно колеблется от года к году. Доля выплат — в таблице сравнения.
Период ожидания и разовые лимиты
У ВСК полис действует через 7 дней после оплаты, у СОГАЗ — с 5-го дня: покупайте заранее. У СберСтрахования протечку кровли оплатят один раз за срок, у Росгосстраха протечки через кровлю и окна — тоже один раз.
Проверьте, берут ли ваш дом
Условия приёма у страховщиков разные. Не берут: Ингосстрах — деревянные перекрытия, коммуналки, аварийные дома, квартиры в ремонте; ВСК — дома до 1921 года, а дома до 1975 года — только после капремонта; Ренессанс — дома до 1955 года без капремонта, деревянные перекрытия, коммуналки; Росгосстрах — дома до 1950 года и с деревянными перекрытиями; Альфа — хостел, а перепланировка несущих стен ведёт к отказу. Покупая полис онлайн, вы подтверждаете, что квартира подходит под условия: за заведомо ложные сведения договор могут признать недействительным.
Сверьте номер правил до оплаты
В споре решают правила страхования, а не рассказ на сайте. Номер правил указан в полисе: сравните его с редакцией на сайте страховщика. У ВСК и АльфаСтрахования условия онлайн-полиса не публикуются, поэтому мы оценили их по общим правилам компании.
! Важно: какие суммы выбрать, чтобы не переплатить и не остаться без выплаты
Главное правило: сумма не должна быть выше реальной стоимости восстановления: превышение по закону недействительно (ст. 951 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)). Но и занижать нельзя: у части компаний предел выплаты за 1 м² и за предмет считается от страховой суммы, и чем она меньше, тем меньше вам заплатят. Чаще всего ущерб составляет 10–15% страховой суммы (данные Ренессанс Страхования), поэтому важнее не максимальная сумма, а отсутствие износа и мелких лимитов.
Отделка и инженерное оборудование
Внутренний ремонт (покрытия пола, стен и потолка) и инженерные системы квартиры. Мебель и техника сюда не входят: это движимое имущество.
Как посчитать сумму
Площадь × стоимость ремонта за 1 м² по сегодняшним ценам (материалы и работа). Капремонт в Москве в 2026 году: эконом — около 35 тыс. ₽ за м², премиум — около 135 тыс. ₽ (Domeo). Для 50 м² эконом-ремонта — около 1,75 млн ₽.
Как вам платят
Повреждённую площадь обычно фиксируют актом управляющей компании. Платят стоимость восстановления повреждённого, но не больше предела: у Ингосстраха это 1% страховой суммы по отделке на 1 м² площади квартиры (Условия «Моя квартира», разд. II п. 12): 5 000 ₽ за метр при сумме 500 тыс., 10 000 ₽ при 1 млн. Это максимальная сумма выплаты, а не выплата по умолчанию: если пострадали только обои, заплатят их стоимость.
Что проверить
Спросите у компании до покупки, есть ли предел выплаты за 1 м² отделки и от чего он считается.
Рекомендуем
Страховая сумма 1 млн ₽. Сумма задаёт максимум выплаты, а платят за реальный ущерб, поэтому страховать на полную стоимость ремонта, как правило, избыточно.
Движимое имуществомебель, бытовая техника, электроника, одежда и другие вещи
Как посчитать
Сколько стоит купить всё заново сегодня, а не сколько вы платили.
Что проверить
Лимит выплаты за одну вещь. Страховая сумма — максимум за все вещи вместе, а за каждую отдельную вещь заплатят не больше лимита. У Ингосстраха лимит за одну вещь — 10% суммы, но не больше 100 тыс. ₽: при сумме 500 тыс. ₽ за одну вещь заплатят до 50 тыс. ₽. У Согласия есть лимиты по категориям вещей: мебель — 40% суммы, техника — 20%.
Рекомендуем
500 тыс. ₽. Если какая-то вещь дороже лимита за одну вещь, сверх лимита за неё не заплатят.
Ответственность перед соседями
Как посчитать
Сколько стоит ремонт одной-двух квартир под вами.
Ориентир
Средняя выплата за залив: у Ренессанса — 80,4 тыс. ₽ (2025), у СберСтрахования — 53 тыс. ₽ (2023).
Что проверить
Входит ли ГО (гражданская ответственность перед соседями) в полис или это опция.
Рекомендуем
1 млн ₽.
Стены и перекрытия
Ориентир
При ипотеке стены уже застрахованы по требованию банка — не платите дважды.
Рекомендуем
Есть ипотека — не берите. Нет ипотеки — берите.
Франшиза
Ориентир
У ВСК франшиза 10 000 ₽ даёт скидку 5%, 20 000 ₽ — 10%: при цене 8 645 ₽ это около 430–860 ₽ в год. Безусловную франшизу вычитают из каждой выплаты.
Что проверить
У ВСК франшиза не действует на ГО (гражданская ответственность перед соседями), у СОГАЗ денежной франшизы нет.
Рекомендуем
0 ₽.
Наша рекомендация для двухкомнатной квартиры 50 м² со стандартным ремонтом
Отделка и инженерное оборудование — 1 000 000 ₽, движимое имущество — 500 000 ₽, ответственность перед соседями — 1 000 000 ₽, стены — только если нет ипотечного полиса, франшиза — 0.
Наш единый набор (отделка, движимое имущество и ГО по 500 тыс., стены 1 млн) стоит 6 200–10 780 ₽ в год. С суммами из примера цена будет выше — проверьте в калькуляторе по ссылке в таблице.
! Важно: что делать при страховом случае
Действуйте быстро и по порядку: от первых часов зависит, заплатят ли вам и сколько.
Сразу: остановите аварию
Перекройте воду или обесточьте квартиру, при пожаре, взрыве или запахе газа звоните 112. Спасать вещи можно и нужно: закон обязывает уменьшать убытки (ст. 962 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)).
В течение часа: вызовите УК (управляющая компания) или полицию
При заливе — аварийную службу управляющей компании, при краже — полицию. Попросите составить акт или талон: у Росгосстраха, Согласия и ВСК без акта о причине залива выплаты не будет.
До уборки: снимите всё на фото и видео
Общий план комнаты, крупно повреждения, источник воды, следы на потолке. Не выбрасывайте испорченные вещи до осмотра.
В тот же день: сообщите страховщику
По телефону, в приложении или по почте. Запишите номер обращения, дату и время. Сроки по правилам: Росгосстрах и Ренессанс — 24 часа, СОГАЗ — 72 часа, Согласие — 2 рабочих дня, СберСтрахование и РЕСО — 3 дня, Т-Страхование и ВСК — 3 рабочих дня, Ингосстрах — 5 дней, Альфа — 90 суток. Пропущенный срок даёт страховщику повод отказать (ст. 961 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)). Часть компаний требует письменное уведомление — продублируйте звонок письмом или заявлением в приложении.
Ждите осмотра, ремонт не начинайте
Эксперт должен увидеть повреждения, поэтому сохраните их до осмотра.
Соберите документы
Заявление, акт УК (управляющая компания) или справку МЧС (Министерство по чрезвычайным ситуациям), талон полиции, фото, чеки на вещи и ремонт, реквизиты. По правилам решение принимают за 10–25 рабочих дней после полного пакета (у РЕСО — до 60 при запросах в органы), перевод — ещё до 5–15 дней.
Правила страхования: что мы проверили у каждой компании
Мы прочитали правила той программы, которую сравниваем, и выписали то, от чего зависит выплата. ✓ зелёным — удобное для клиента условие, ✕ красным — жёсткое. Балл урегулирования справа: 10 — получить выплату просто, 0 — сложно. Как он считается — в разделе «Как мы сравнивали».
Опция — включитеОпция (п. 3.3.3). Признавать вину перед соседями — только с письменного согласия страховщика; вред из-за износа общедомовых труб не покрывается
Сообщить о случае
3 календарных дня, письменно (п. 11.5.1)
Справки
Акт УК (управляющая компания) с причиной (п. 14.3.12.5); до 100 000 ₽ страховщик вправе платить без справок (п. 13.16)
Решение и выплата
10 рабочих дней на решение и выплату (п. 14.1)
Износ
Без учёта износа (п. 13.7.2)
Лимиты и ожидание
Внутренних лимитов в правилах не нашли, ожидания нет
Опция — включитеОпция, залив соседей покрывается, в том числе при ремонте (Условия, разд. II п. 6)
Сообщить о случае
5 календарных дней (п. 10.1.3 Правил)
Справки
Онлайн-полис: до 50 000 ₽ без справок (кроме кражи и ГО (гражданская ответственность перед соседями)); иначе справки УК, МЧС (Министерство по чрезвычайным ситуациям), полиции (п. 13.1)
Решение и выплата
15 рабочих дней на решение и выплату (п. 9.1.2)
Износ
С учётом износа — «старое за старое» (разд. II п. 11); в калькуляторе есть опция «Возмещение без учёта износа»
Лимиты и ожидание
Отделка при частичном повреждении: не больше 1% суммы по отделке на 1 кв. м площади квартиры (разд. II п. 12); одна вещь — до 10% суммы по движимому имуществу, не более 100 000 ₽ (п. 13). Ожидания нет
ВходитВходит во все 6 тарифов: 700 000 – 4 000 000 ₽
Сообщить о случае
Не позднее 72 часов, письменно или электронно с фото (п. 11.1.3)
Справки
По заливу — акт или справка УК, ТСЖ (товарищество собственников жилья), аварийной службы (п. 12.1); без справок — на усмотрение страховщика при ущербе до 5% суммы и не более 100 000 ₽ (п. 12.6)
Решение и выплата
25 рабочих дней на решение и выплату после последнего документа (п. 12.7)
Износ
Имущество — без учёта износа, если в договоре не сказано иное (п. 7.23.3)
Лимиты и ожидание
Полис действует с 5-го дня после оплаты; денежной франшизы нет
ВходитВходит во все готовые пакеты «Домовой»: 400 000 – 1 700 000 ₽
Сообщить о случае
Письменно не позднее 3 суток (п. 11.3.3), в полицию или УК — за 24 часа
Справки
Справки обязательны; «одна выплата без справок до 30 000 ₽» — платная опция
Решение и выплата
15 рабочих дней на решение (до 60 при запросах в органы) + 15 дней на выплату (п. 11.6.4–11.6.5)
Износ
С учётом износа (п. 4); без износа — платная опция
Лимиты и ожидание
Лимиты на 1 м² отделки (снимаются опцией), ожидания нет
У ВСК и АльфаСтрахования оценка сделана по действующим правилам компании: отдельные условия онлайн-полиса они не публикуют. Номер правил указан в полисе — сверьте его до оплаты. Если вы нашли более свежую редакцию — напишите нам, обновим.
Особенности каждого страховщика
Карточки в порядке рейтинга редакции. Справа вверху — цена по единому набору и оценка риска отказа: 10 — мало поводов для отказа, 0 — много жёстких условий. Под названием — входит ли залив соседей, балл урегулирования и ссылка на правила. Оценка составлена по правилам и условиям продуктов на 11.10.2026 и в общую оценку не входит.
До 50 000 ₽ можно получить без справок из УК (управляющая компания), МЧС (Министерство по чрезвычайным ситуациям) и полиции (онлайн-полис, кроме кражи и ГО (гражданская ответственность перед соседями))
Условия продукта опубликованы целиком
Минусы и исключения
Выплата с учётом износа («старое за старое», разд. II п. 11), «без износа» — опция в калькуляторе. При частичном повреждении отделки платят не больше 1% страховой суммы по отделке на 1 кв. м площади квартиры (разд. II п. 12)
За одну вещь — не больше 10% суммы по движимому имуществу и не дороже 100 000 ₽ (разд. II п. 13)
Не берёт дома с деревянными перекрытиями, аварийные, коммуналки, квартиры в ремонте и посуточную аренду
Проверьте при подписании
Ответственность перед соседями и БПЛА (беспилотные летательные аппараты) — опции, проверьте, что они включены
Оплачивая полис, вы подтверждаете, что дом и квартира подходят под условия (разд. I п. 2)
Квартиру, в которой идёт ремонт, не страхуют
Подводные камни в правилах
Если при покупке указали «ремонт не планирую», протечки из-за работ с трубами и наливным полом не покрываются
Без опции «без износа» старый ремонт оценят дешевле
Как получить выплату: Аварийные службы (МЧС, полиция, УК) → фото сразу → заявление в приложении или на ingos.ru/incident/property. До 50 000 ₽ можно без справок.
Ответственность перед соседями:Опция — включите Опция (п. 3.3.3). Признавать вину перед соседями — только с письменного согласия страховщика; вред из-за износа общедомовых труб не покрываетсяУрегулирование:8/10Правила программы «Защита дома Онлайн»:Комплексные правила № 31.5 (приказ 26.06.2023)
Плюсы
Падение летательных аппаратов, в том числе БПЛА, входит в базовые риски
Правила опубликованы целиком
Минусы и исключения
Протечку кровли оплатят только один раз за срок договора (п. 3.2.5.5)
Свищ в трубе из-за коррозии и износа не считается аварией (п. 3.2.5.1.1)
Замерзание труб из-за долга за коммунальные услуги не покрывается (п. 3.2.5.4.2)
Проверьте при подписании
В онлайн-версии ответственность перед соседями — опция, включите её
Стены и перекрытия есть только в «Защите квартиры» (от 1,5 млн ₽)
Протечку кровли оплатят один раз за срок
Подводные камни в правилах
Свищ в трубе из-за коррозии — не авария (п. 3.2.5.1.1)
Протечку кровли оплатят один раз за срок
Как получить выплату: Заявление в СберБанк Онлайн или на сайте, загрузка фото и актов.
Заявление о случае и документы — в чате приложения, решение можно принять по сканам и фото (п. 12.2)
Решение за 15 рабочих дней и выплата за 5 рабочих дней (п. 11.5.3–11.5.4)
Минусы и исключения
Срыв шланга стиральной или посудомоечной машины, протечка кровли и осадки через окна покрываются только риском «Залив+» (п. 4.3, 4.8.1)
О сдаче квартиры в аренду нужно сообщить за 3 рабочих дня, иначе договор могут расторгнуть (п. 10.2)
Кража и взрыв в конструкторе — отдельные опции
Проверьте при подписании
Включите «Залив+», если у вас стиральная или посудомоечная машина
Включите опции «кража» и «взрыв»
Сдаёте квартиру — сообщите в чате приложения
Подводные камни в правилах
Срыв шланга стиральной или посудомоечной машины, протечка кровли, осадки через окна — только в риске «Залив+» (п. 4.3, 4.8.1)
О сдаче квартиры в аренду сообщить за 3 рабочих дня (п. 10.2)
Как получить выплату: Аварийные службы → перекрыть воду/свет → фото и видео → заявление в чате приложения по полису. Документы и акт УК загружаются туда же.
Ответственность перед соседями:Опция — включите Отдельный блок конструктора с выбором суммы — проверьте, что он включёнУрегулирование:6/10Правила программы Конструктор, «Квартира Экспресс»:Комплексные правила страхования № 1
Плюсы
В «Квартире Экспресс» до 100 000 ₽ без справок
Минусы и исключения
О случае нужно сообщить по телефону в течение 24 часов (п. 12.5.1)
Залив из-за поломки стиральной или посудомоечной машины — только по особому соглашению (п. 6.3.5.2)
Повторные повреждения ранее повреждённого имущества не страхуются (п. 3.15.3); износ — по условиям договора
Проверьте при подписании
Включите риск залива от стиральной и посудомоечной машины
Сохраните контакты: сообщить о случае нужно за 24 часа (8 800 333-88-00)
Проверьте, выплата с учётом износа или без
Подводные камни в правилах
Залив из-за поломки стиральной или посудомоечной машины, водонагревателя — только по особому соглашению (п. 6.3.5.2)
Плесень и вода при уборке исключены (п. 6.3.5.3)
Как получить выплату: 112 → сообщить за 1 сутки: propertyclaims@renins.com или 8 800 333-88-00 → ничего не трогать до осмотра → документы УК на почту.
61,0 млрд ₽собрали страховщики по квартирам, домам и домашнему имуществу граждан в 2025 году
9,91 млрд ₽выплатили клиентам за тот же год
16,2%взносов вернулось клиентам в виде выплат (данные Банка России)
О чём говорят выплаты
Из каждых 100 ₽ взносов рынок вернул клиентам около 16 ₽. Если компания возвращает 25% и больше (Согласие — 36,5%, СОГАЗ — 32,5%, ВСК — 26,7%, Ингосстрах — 25,3%), она много платит по своему портфелю. Ниже 10% (АльфаСтрахование — 7,4%) — платит мало. У небольших портфелей (СОГАЗ, Согласие) доля скачет от года к году. Сам показатель не гарантирует, что заплатят именно вам, поэтому смотрите его вместе с отзывами и баллом урегулирования.
Сколько платят
Средние и крупные выплаты по данным страховщиков
Показатель
Сумма
Источник
Средняя выплата за залив, 2025
80,4 тыс. ₽
Ренессанс; в 2023 — 49,1 тыс., в 2024 — 60,3 тыс. ₽
Средняя выплата по квартире, 2024
39,7 тыс. ₽
Росгосстрах; по частному дому — в 2,8 раза больше
Средняя выплата за залив, 2023
53 тыс. ₽
СберСтрахование; за пожар — 390 тыс., за стихию — 115 тыс. ₽
Типичный ущерб
10–15% суммы
Ренессанс: доля от страховой суммы по договору
Максимальная выплата за квартиру, 2024
больше 2 млн ₽
Росгосстрах, пожар
Крупная выплата после взрыва газа
2,83 млн ₽
Т-Страхование, дом признан непригодным
Почему платят: причины страховых случаев с квартирами
Доля причин в страховых случаях по данным страховщиков
Причина
СберСтрахование, 2023
Росгосстрах, 2024
ВСК, 2025
Заливы
71% случаев, 40% выплат
94%
38% — по вине соседей, 20% — аварии систем
Пожары
9% случаев, 30% выплат
2%
8,5%
Стихия
12% случаев, 20% выплат
1,5%
—
Ответственность перед соседями
—
—
около 13%
Кражи и вандализм
—
1%
2%
Заливы — самый частый случай, а пожар — самый дорогой: у Ингосстраха в 2025 году пожары дали 53% всех выплат по имуществу граждан, вода — 29%, вред соседям — 6%. Методики у компаний разные, поэтому столбцы сравнивайте по смыслу, а не до процента.
Примеры из практики
318 000 ₽ — соседи сверху залили квартиру: испорчены обои, ламинат и ноутбук. Эксперт приехал на осмотр, деньги перевели через неделю (Т-Страхование).
360 000 ₽ — мастера прочищали канализационный стояк у соседей и проломили трубу (Т-Страхование).
348 000 ₽ — прорыв трубы, заменили паркет на кухне. Заявление с фото и актом УК (управляющая компания) через приложение, выплата через 5 дней (Росгосстрах).
200 000 ₽ получили соседи по ответственности перед соседями при полисе за 5 000 ₽ (Ингосстрах).
Примеры взяты со страниц страховщиков и показывают, как работает полис, а не гарантируют такую же выплату.
Что покрывают полисы
Таблицу можно прокручивать вбок. «Нет данных» значит, что условие не раскрыто публично: уточните его в калькуляторе.
Покрытие онлайн-страховки квартиры по компаниям
Компания
Отделка
Движимое имущество
ГО (гражданская ответственность перед соседями)
Конструктив
БПЛА
Франшиза
Ожидание
Срок
Ингосстрах
Выбираете сумму (полы, стены, потолок, окна, сантехника)
Мебель и техника, сумма на выбор
Опция, есть ГО (гражданская ответственность перед соседями) при ремонте
Опция: стены, перекрытия, балкон
Есть
Опция (в т.ч. обломки ПВО (противовоздушная оборона))
Не указана на сайте
Нет данных
1 год
СберСтрахование
Да, общая сумма от 600 тыс. ₽
Да
Опция
Только в «Защите квартиры» (от 1,5 млн ₽)
Есть
Входит в базовые риски (падение летательных аппаратов)
Не указана
Нет данных
1 год; «Защита квартиры» на 5 лет
РЕСО-Гарантия
По пакету
По пакету
Входит во все пакеты «Домовой», 400 тыс. – 1,7 млн ₽
По пакету
С ограничениями
Только в старших пакетах
Нет данных
Нет данных
1 год
ВСК
До 15 млн ₽, можно без учёта износа
До 15 млн ₽
Входит, до 15 млн ₽, без франшизы
До 50 млн ₽
Есть
Опция (прилёт, подавление, теракт)
По желанию: 10 000 ₽ (−5%) или 20 000 ₽ (−10%)
7 дней после оплаты
1–42 мес.
Росгосстрах
Да
Да
Опция к базовому пакету
Только в «Родных стенах»
Есть
Опция
Нет данных
6 дней (по данным брокера)
1 год
Т-Страхование
Выбираете сумму (отделка, балкон, инженерка)
Отдельный модуль «Движимое имущество»
Отдельный модуль «Ответственность перед соседями»
Нет для квартиры (только для домов)
Нет данных
Не подтверждено
0–50 000 ₽ на выбор (берите 0)
Нет данных
1–12 мес., можно помесячно
АльфаСтрахование
Отдельная сумма
Отдельная сумма
Отдельно, не включена автоматически
Нет данных
С ограничениями
Отдельный продукт
Нет данных
Нет данных
1 год
СОГАЗ
Да
Да
Входит во все тарифы, 700 тыс. – 4 млн ₽
В тарифах Экспресс и Премиум (от 5 млн ₽)
Нет данных
Нет данных
Нет
5 дней после оплаты
1 год
Согласие
Да
Да
Входит в готовые предложения
Нет данных
Нет данных
Нет данных
Нет данных
Нет данных
1 год
Ренессанс
Выбираете сумму (отделка + инженерка)
Выбираете сумму
Отдельный блок, сумма на выбор
Выбираете сумму
Есть
Опция, около 1% от суммы
Не указана
Нет данных
1 год, дата начала на выбор
Как мы сравнивали
Мы взяли десять крупнейших страховщиков по сборам за 2025 год, у которых можно купить страховку квартиры онлайн. Мелкие компании в сравнение не включаем. Для каждой компании посчитали цену в её собственном калькуляторе по одному и тому же набору страховых сумм, собрали отзывы клиентов, данные Банка России о сборах и выплатах, рейтинги надёжности и прочитали правила страхования.
Единый набор для расчёта цены
Стены и перекрытия 1 000 000 ₽, отделка и инженерное оборудование 500 000 ₽, движимое имущество 500 000 ₽, ответственность перед соседями 500 000 ₽.
Годовой полис, без франшизы, без терроризма и БПЛА (беспилотные летательные аппараты). Цены сняты 10–11 октября 2026 года.
Где калькулятор не позволял ввести ровно такие суммы, брали ближайшие. Все отличия — в расчёте по каждой компании ниже.
Какие риски должны быть в полисе квартиры
Мы считаем базовым набором для квартиры в многоквартирном доме: залив, в том числе от стиральной и посудомоечной машины; пожар и взрыв газа; ответственность перед соседями; кражу со взломом; стихийные бедствия. БПЛА — по желанию. Отсутствие любого из этих рисков по умолчанию мы отмечаем отдельно.
Откуда данные
Цена — калькуляторы на сайтах страховщиков; у ВСК — калькулятор Сравни.ру.
Отзывы — народный рейтинг Банки.ру, раздел «Страхование имущества».
Выплаты к сборам — статистика Банка России за 2025 год по строениям и домашнему имуществу граждан.
Риски отказа и урегулирование — правила той программы, которую сравниваем (ссылки в разделе «Правила»).
Как считается балл урегулирования
Критерий
Баллы
Срок сообщить о случае
5 дней и больше — 2; 2–3 дня — 1; 24 часа — 0
Справки и документы
выплата без справок гарантирована (до 50 тыс. ₽ и выше) — 2; на усмотрение страховщика или по копиям — 1; акт УК (управляющая компания) обязателен или «без справок» только платной опцией — 0
Срок решения и выплаты
до 15 рабочих дней всего — 2; 16–25 — 1; больше 25 или до 60 при запросах — 0
Износ
без учёта износа — 2; зависит от договора или не указано — 1; с учётом износа — 0
Лимиты и период ожидания
нет внутренних лимитов и ожидания — 2; есть одно из двух — 1; есть и то и другое — 0
Пять критериев по 0–2 балла, сумма — балл из 10. Если по компании не хватает открытых данных, балл не ставим. Балл урегулирования и балл риска отказа пока не входят в общую оценку редакции: добавим их, когда правила будут проверены у всех десяти компаний.
Как считается рейтинг редакции
Критерий
Вес
Как считается
Отзывы
25%
Половина — итоговая оценка Банки.ру относительно лидера, половина — средняя оценка клиентов
Выплаты
20%
Выплаты ÷ премии по квартирам и домам граждан (ЦБ (Банк России), 2025). При объёме меньше 2 млрд ₽ показатель подтянут к рынку. 30% и выше — 10 баллов
Цена
20%
Цена полиса по единому набору: 6 000 ₽ — 10 баллов, 12 000 ₽ — 0, между ними линейно
Покрытие
20%
Экспертная оценка: гибкость, ответственность перед соседями, БПЛА, конструктив, выплата без справок и без износа
Масштаб
15%
Доля компании в премиях по квартирам и домам граждан
Расчёт цены по каждой компании: что ввели и чем отличается от набора
Цена годового полиса по единому набору
Компания
Цена за год
Отличия от набора
Проверить
Ингосстрах
6 200 ₽
Оплата за год, скидка 10% за годовую оплату уже учтена. Без стен и перекрытий 1 млн цена 6 100 ₽: стены добавляют около 100 ₽ (замер 10.10.2026).
Готовые предложения: отделка 500 000, движимое 500 000, ГО (гражданская ответственность перед соседями) 500 000, 12 мес., без стен и перекрытий. Стены на 1 млн добавляют около 100 ₽ (по замеру Ингосстраха), поэтому цена сопоставима. Замер 10.10.2026.
Готовая программа «Экспресс» (настроек суммы нет): конструктив 5 000 000, отделка 700 000, ГО 700 000, движимое 700 000, без «Мастера по дому». Суммы выше нашего набора, ориентир; у программы «Базовый» (без конструктива, по 700 000) цена 6 750 ₽. Замер 10.10.2026.
Отделка 500 000, движимое 500 000, стены 1 000 000, ГО 500 000, оплата раз в год. Адрес в расчёте: пр-т Мира, д. 1 (на цену почти не влияет). Замер 11.10.2026.
Базовый пакет, без БПЛА и допопций. Стены 1 000 000, отделка 500 000, движимое 500 000, ГО (ущерб соседям) 500 000; на 1 год. Цена на первом шаге калькулятора, адрес вводится позже и может её изменить. Проверено 10.10.2026.
Без франшизы, без терроризма/БПЛА. Конструктив 1 000 000, отделка 500 000, движимое 500 000, ГО 600 000 (калькулятор допускает ГО только шагами 300 тыс.). Старт 18.10.2026, не клиент РЕСО.
По данным калькулятора Сравни.ру (не сайта ВСК): отделка 500 000, движимое 500 000, ГО 1 000 000 (у нас 500 000), без конструктива. Ссылка ведёт на сайт ВСК.
12 мес. ГО 500 000, отделка 500 000, движимое 500 000, стены 1 500 000 (минимум калькулятора; в наборе 1 000 000). Без терроризма/БПЛА. Адрес калькулятор не спрашивает. Проверено 10.10.2026.
Без франшизы. Движимое имущество 550 000 ₽ (на 50 тыс. больше), ГО 450 000 ₽ (на 50 тыс. меньше): ровно 500 000 ₽ в калькуляторе нет. Замер 10.10.2026.
Калькуляторы не сохраняют введённые данные в ссылке, поэтому суммы нужно ввести самим по набору выше. Расчёт сделан по адресу в Москве; у отдельных страховщиков цена может зависеть от региона.
Сборы и выплаты по данным Банка России за 2025 год
Страхование квартир и домов граждан, январь–декабрь 2025, млрд ₽
Компания
Сборы
Выплаты
Выплаты к сборам
Доля рынка
Сборы, всё имущество
Выплаты, всё имущество
Заявлено случаев
Ингосстрах
5,55
1,41
25,3%
9,1%
8,2
1,64
11 819
СберСтрахование
4,64
0,54
11,6%
7,6%
55,2
3,37
61 392
РЕСО-Гарантия
8,61
1,60
18,5%
14,1%
8,6
1,60
13 509
ВСК
8,50
2,27
26,7%
13,9%
9,0
2,29
24 769
Росгосстрах
15,21
1,97
13,0%
24,9%
16,3
2,17
25 998
Т-Страхование
1,30
0,22
17,2%
2,1%
5,6
0,31
23 342
АльфаСтрахование
11,42
0,84
7,4%
18,7%
15,4
1,38
23 529
СОГАЗ
0,45
0,15
32,5%
0,7%
4,9
0,98
13 339
Согласие
0,24
0,09
36,5%
0,4%
1,2
0,19
1 257
Ренессанс
1,14
0,18
16,2%
1,9%
2,0
0,28
10 080
Весь рынок
61,0
9,91
16,2%
100%
136,9
15,61
237 386
«Квартиры и дома» — строения и домашнее имущество граждан. «Всё имущество» включает прочее имущество граждан, часто это коробочные и банковские полисы. У компаний с маленьким объёмом доля выплат сильно колеблется от года к году.
Ограничения. Часть условий взята у брокеров и агрегаторов, потому что сайты страховщиков раскрывают их не полностью. Цены меняются, расчёт верен на дату замера. Оценка — суждение редакции, а не рекомендация: перед покупкой прочитайте правила выбранной компании. Подробнее — на странице «Как мы считаем».
Вопросы и ответы
Сколько стоит застраховать квартиру в 2026 году?
По нашим расчётам в калькуляторах страховщиков (стены 1 млн ₽, отделка, движимое имущество и ответственность перед соседями по 500 тыс. ₽, год, без франшизы, 10–11.10.2026) полис стоит от 6 200 до 10 780 ₽ в год, у девяти компаний из десяти — до 9 255 ₽. Условия и отличия по каждой компании — в разделе «Как мы сравнивали». Точную цену покажет калькулятор страховщика.
Какая страховая компания лучше для страхования квартиры?
Единого ответа нет: в таблице сравнения можно отсортировать компании по цене, отзывам, выплатам и надёжности. По рейтингу редакции первое место у Ингосстрах (8,1 из 10): самая низкая цена по единому набору, рейтинг ruAAA и высокий уровень выплат. Дальше СберСтрахование (7,2) и РЕСО-Гарантия (7,1). Лучшие отзывы у Т-Страхования, но его полис самый дорогой из проверенных.
Покрывает ли страховка квартиры падение беспилотника (БПЛА)?
Только если этот риск прямо включён в полис. Опцию БПЛА (беспилотные летательные аппараты) предлагают Ингосстрах, ВСК, Ренессанс (около 1% от суммы) и Росгосстрах, у СберСтрахования падение летательных аппаратов входит в базовые риски, у РЕСО — только в старших пакетах.
Что важнее страховать: ремонт или ответственность перед соседями?
Оба. Заливы — 71% страховых случаев с квартирами у СберСтрахования (2023) и 94% у Росгосстраха (2024), а залить могут и вас, и вы — соседей снизу. Мы рекомендуем отделку на 1 млн ₽ и ответственность перед соседями на 1 млн ₽.
Входит ли залив соседей в страховку квартиры?
Залив соседей покрывает риск «гражданская ответственность», или ответственность перед соседями. Если он есть в полисе, залив соседей оплатит любая из десяти компаний. Но включён он не везде: у РЕСО, СОГАЗ, ВСК и в готовых предложениях Согласия ГО (гражданская ответственность перед соседями) входит в полис, а у Ингосстраха, СберСтрахования, Росгосстраха, Т-Страхования, Ренессанса и АльфаСтрахования это опция, которую нужно включить. Моральный вред и судебные расходы соседей обычно не возмещаются.
На какую сумму страховать квартиру?
Отделку — на стоимость ремонта по сегодняшним ценам: площадь × цена ремонта за 1 м² (капремонт в Москве — от 35 тыс. ₽ за м² в эконом-классе). Мы рекомендуем 1 млн ₽: сумма задаёт максимум выплаты, а платят за реальный ущерб. Движимое имущество — 500 тыс. ₽, ответственность перед соседями — 1 млн ₽. Стены — если нет ипотечного полиса. Сумма выше реальной стоимости по закону недействительна в части превышения (ст. 951 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации)).
Какая средняя выплата за залив квартиры?
По данным Ренессанс Страхования, средняя выплата за залив выросла с 49,1 тыс. ₽ в 2023 году до 80,4 тыс. ₽ в 2025-м. У Росгосстраха средняя выплата по квартирам в 2024 году — 39,7 тыс. ₽, максимальная — больше 2 млн ₽ (пожар). Заливы — от 71 до 94% всех страховых случаев с квартирами.
Нужна ли франшиза в страховке квартиры?
Лучше выбрать франшизу 0 ₽. Средняя выплата за залив — 53 тыс. ₽ у СберСтрахования (2023) и 80,4 тыс. ₽ у Ренессанса (2025), а безусловную франшизу вычитают из каждой выплаты. Скидка за неё небольшая: у ВСК — 5% за франшизу 10 000 ₽ и 10% за 20 000 ₽.
Почему страховые отказывают в выплате по квартире?
Основания для отказа по правилам: посуточная сдача квартиры, неверные данные об объекте (деревянные перекрытия, старый дом), случай в период ожидания после покупки (у ВСК 7 дней), риск не включён в полис, нет акта управляющей компании с причиной (Росгосстрах, Согласие, ВСК), позднее уведомление (у Росгосстраха и Ренессанса — 24 часа), залив от стиральной машины, когда этот риск не включён (Ренессанс, Т-Страхование).
Сколько страховщики платят по страхованию квартир?
В 2025 году по строениям и домашнему имуществу граждан страховщики собрали 61,0 млрд ₽ и выплатили 9,91 млрд ₽, то есть 16,2% от премий (данные Банка России). Больше всех вернули Согласие (36,5%) и СОГАЗ (32,5%), но портфели у них небольшие; из крупных — ВСК (26,7%) и Ингосстрах (25,3%). Меньше всех — АльфаСтрахование (7,4%).
Нужно ли сообщать страховой, что я сдаю квартиру?
Да. Сдача в аренду меняет риск, а о таком изменении нужно сообщать страховщику (ст. 959 ГК РФ). Если в онлайн-калькуляторе нет такого пункта, напишите страховщику в чат приложения, на почту или в личный кабинет и сохраните ответ. Срок по правилам: у Т-Страхования — 3 рабочих дня (иначе договор могут расторгнуть), у Ингосстраха — 3 дня. Посуточную аренду не страхуют Ингосстрах и ВСК, хостел — АльфаСтрахование.
Рейтинг и оценки в этом материале — оценочное суждение редакции, основанное на открытых данных и опубликованной методике. Мы не претендуем на истину в последней инстанции: другой набор критериев или весов даст другой результат.
На странице есть выделенный рекламный блок партнёра, вознаграждение за него не влияет на оценки и места в рейтинге. Материал не является офертой, индивидуальной страховой, инвестиционной или юридической рекомендацией. Условия, тарифы и правила страховщиков меняются, а часть данных взята у посредников и могла устареть, поэтому перед покупкой проверьте актуальные правила и условия на сайте компании или у её представителя. Мы не получаем плату за место в рейтинге, но можем получать вознаграждение за переходы по партнёрским ссылкам. Нашли неточность — напишите, и мы исправим её и укажем дату правки.
Не потеряйте насПодпишитесь на канал в MAX или Telegram — или добавьте сайт в закладки.MAXTelegram
